>> | Скамейка Суббота 25 Ноя 2017 16:50:45 Сб 25 Ноя 2017 16:50
No.
2025102
[Мод] ▲>>2025092
>Блин, я чет не улавливаю разницы
потому что не улавливаешь юридическую природу квартиры.
Она изначально не частная собственность.
Как ЧС можно рассматривать многоквартирный дом, но не квартиру по отдельности.
Квартира не может быть отделена от дома, без потери качества оных, так что, уже по этой причине нельзя сказать что квартира - полноценная ЧС.
Покупая только квартиру, ты за одно соглашаешься на правила пользования общими территориями.
К тому же, данный пример отягощен государственным законодательством, в рамках которого подписывались все договоры.
Когда конкретный собственник многоквартирного дома устанавливает правила пользования квартирами и общими территориями (подъездом, к примеру) - ты либо соглашаешься с ними, либо не покупаешь квартиру.
Это могут быть любые правила, вроде запрета на замусоривание помещений, проигрывание громкой музыки или ношение хиджабов.
|